양도소득세신고방법 범용 안내 홈택스 전자신고 절차 신고서류 신고납부기한 확정신고 예정신고

양도소득세 신고 절차 확인하기

양도소득세 신고는 자산을 양도한 후 반드시 해야 하는 세금 신고입니다. 신고는 전자신고 또는 서면신고로 진행할 수 있습니다. 전자신고는 국세청 홈택스를 통해서 할 수 있으며, 신고서 작성과 세액 계산 등을 자동으로 처리 받을 수 있습니다.

전자신고 절차 상세 더보기

홈택스를 통해 전자신고를 진행할 때는 신고/납부 메뉴에서 양도소득세를 선택하여 진행합니다. 신고서 작성 중 계약서 사본과 같은 증빙서류를 PDF로 첨부할 수 있어 편리합니다. 신고서 작성 시 세액이 자동 계산되며 오류 검증도 제공됩니다.

전자신고 준비물 및 입력 항목

• 양도자산 정보 입력 (토지, 건물, 주식 등)
• 취득·양도일자 및 실거래가액 입력
• 필요경비 및 공제항목 입력 (중개수수료, 취득세 등)
• 필요 증빙서류 PDF 첨부

신고납부기한 안내 보기

양도소득세 신고는 자산 양도일에 따라 신고납부기한이 다릅니다. 예정신고와 확정신고 각각의 신고납부기한을 국세청 기준으로 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

신고납부기한 종류

• 예정신고: 자산을 양도한 반기 종료 후 두 달 이내
• 확정신고: 매년 5월 1일부터 31일

신고서류 준비 절차 상세 더보기

양도소득세 신고서 작성 시에는 양도가액, 취득가액, 필요경비 및 공제 항목을 정확히 기재해야 합니다. 실지 거래가액 기준으로 계산하며 필요경비와 장기보유특별공제 등을 적용하여 과세표준을 산출합니다.

신고서류 체크리스트

• 양도계약서 사본
• 취득관련 비용 증빙자료
• 필요경비 관련 서류 (중개수수료 등)
• 장기보유특별공제 요건 서류

확정신고 및 예정신고 처리하기 확인하기

확정신고는 신고 대상 자산의 거래가 여러 건인 경우 또는 파생상품 양도로 인한 양도소득 등이 있는 경우에 반드시 처리합니다. 신고지연 시 무신고 가산세 및 납부불성실 가산세가 부과될 수 있어 주의가 필요합니다.

확정신고 시 유의사항

• 신고기한을 지키지 않으면 가산세 부과
• 세무서 안내문이 없어도 납세자의 신고 책임
• 적용 가능한 공제와 감면 항목을 확인

FAQ 자주묻는질문 보기

양도소득세를 무조건 신고해야 하나요

자산을 양도하여 양도소득이 발생하면 신고 대상입니다. 비과세 요건이 있어도 신고 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

홈택스 전자신고가 어려우면 어떻게 하나요

홈택스 전자신고가 익숙하지 않은 경우 세무대리인을 통해 대리 신고를 진행할 수 있습니다.

확정신고와 예정신고 차이는 무엇인가요

예정신고는 양도 반기 종료 후 신고이며, 확정신고는 주로 매년 5월에 진행하는 신고로 여러 건의 양도나 파생 상품 거래가 있는 경우 주로 사용됩니다.